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大分県湯布院　ことぶき別荘村分譲地内　売別荘　　源泉かけ流し温泉引込済

大分県由布市湯布院町川上にあります温泉引込済みの売り別荘のご紹介になります。

現地は、JR九大本線「由布院駅」より１６００ｍの場所にあり、旅館等が立ち並ぶ脇を入った閑静な別荘分譲地内の1画になります。

由布岳を一望できるロケーションと源泉かけ流し温泉が魅力の別荘になります。

由布院駅からのメインストリートには、たくさんの飲食店やお土産屋さんが並び、平日日中でも賑わっている観光の名所です。

別荘に来ましたら、ぜひ色々なグルメを食べ歩き、温泉に浸かって静養されてはいかがでしょうか？

別荘の敷地面積は、352.80㎡（106.72坪）あり、敷地内に駐車スペースがありませんが、管理組合の敷地内を利用することが出来ます。

建物は、昭和42年11月に建てられました2階建て２DKになります。

未登記部分があり、約25帖の洋間とその屋上を増築されております。

築年数が古い割には室内に入りますとしっかりとしており、リフォームすればまだまだ使えると思います。

物件詳細情報

価格	590万円	その他費用
物件種別	売り別荘	取引態様	仲介
所在地	大分県由布市湯布院町川上	設備	井戸水　浄化槽　九州電力　個別プロパンガス
交通	JR久大本線「由布院」駅　約1.6ｋｍ	周辺施設
間取り	–	構造	木造亜鉛メッキ鋼板2階建
土地面積	352.80㎡（106.72坪）	建築条件	なし
建物面積	–	土地持分	–
接道状況	東南側私道3.0ｍ	土地権利	所有権
後退距離	無	私道負担	なし
都市計画	非線引	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	現況	空き家
建ぺい率	60％	引渡し予定日	相談
容積率	200％	情報登録日
法令上の制限		次回更新予定日

福岡県朝倉郡筑前町依井　建築条件なし売地　地積875㎡（264.68坪）

朝倉郡筑前町依井にあります建築条件なし売地のご紹介になります。

対象地は甘木鉄道「高田駅」より約２ｋｍの距離になります。

周辺環境は、田や畑が多いために眺望が良い閑静な場所となっておりますが、スーパーマルキョウまで

450ｍ、セブンイレブン280ｍ、ドラッグストアモリ400ｍ等の商業施設等が徒歩圏内にあり、とても利便性がよい場所になります。

また、光のもり保育園まで700ｍ、筑前町立三輪小学校まで1.0ｋｍ、三輪中学校まで1.9ｋｍのロケーションとなります。

接道は、南東側4.3ｍ公道になりますので、日当たり良好です！！

建築条件はございませんので、お好きなメーカーで建設することができます。

田舎のロケーションが好きな戸建用地の方や利便性が良いので、アパート用地としてもおススメ致します。

物件詳細情報

価格	1800万円　＠坪6.8万	その他費用
物件種別	建築条件なし売地	取引態様	仲介
所在地	福岡県朝倉郡筑前町依井	設備	公営水道　本下水　九州電力　個別プロパンガス（水道、下水道は本管延長が必要です）
交通	甘木鉄道「高田」駅　約2.0ｋｍ	周辺施設	三輪小学校まで1.0ｋｍ三輪中学校まで1.9ｋｍスーパーマルキョウまで450ｍセブンイレブンまで280ｍドラッグストアモリまで400ｍ
間取り	–	構造	–
土地面積	875㎡（264.68坪）	建築条件	なし
建物面積	–	土地持分	–
接道状況	東南側公道4.3ｍ	土地権利	所有権
後退距離	無	私道負担	なし
都市計画	非線引	地目	田
用途地域	第1種住居地域	現況	耕作中
建ぺい率	60％	引渡し予定日	相談
容積率	200％	情報登録日
法令上の制限	・農地法第５条許可要る	次回更新予定日

詳しくは、モダンズコネクトまでお気軽にお問い合わせください。

唐津市浜玉町浜崎　建築条件なし売地　JR筑肥線「浜玉駅」徒歩13分　鉄道大好きな方へおススメです！！

唐津市浜玉町浜崎の売地のご紹介になります。

現地は、JR筑肥線沿い及び虹の松原が見える景観になりますので、鉄道が好きな方や松が好きな方へおススメ致します。

敷地面積は、49.72坪ありますので、建物を建てても駐車2台可能です！

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てる事ができます！

駅まで徒歩１３分、周辺環境は閑静な住宅街となっております。

物件詳細情報

価格	490万円	その他費用
物件種別	建築条件なし売地	取引態様	仲介
所在地	佐賀県唐津市浜玉町浜崎1901-383
交通	JR豊肥線「宮地」駅　車で38分	周辺施設
間取り	–	構造	–
土地面積	164.37㎡（49.72坪）	建築条件	–
建物面積	–	土地持分	–
接道状況	西側公道4.0ｍ	土地権利	所有権
後退距離	無	私道負担	なし
都市計画	非線引	地目	宅地
用途地域	第1種低層住居地域	現況	更地
建ぺい率	50％	引渡し予定日	相談
容積率	80％	情報登録日
法令上の制限		次回更新予定日

詳細に付きましては、お気軽にモダンズコネクトまでお問い合わせ

ください。

福岡市東区香住ケ丘　和白通り沿い貸テナント　九産大前駅2分　唐の原バス停目の前　

福岡市東区香住ケ丘1丁目にあります貸テナントのご紹介になります！

JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩2分、和白通り沿いにあり、バス停「唐の原」が目の前にありますので目立つ立地で足が止まるために集客力があると思います。

建物は、敷地は約120坪、建物は1階建平屋で約50坪あり、駐車スペースは6台分あります。

・賃料は35万円（税抜）、管理費1.1万円

・敷金5か月分

現況は、前業種が焼き鳥屋さんだったため、飲食店のなごりが残っている状態になっております。そのまま、利用しても大丈夫ですし、居抜きでの賃貸もご相談できます。

店舗の改装工事も弊社でワンストップでご利用頂けますので、お気軽にご相談ください。

糸島市三雲、自然豊かな田園地帯にある270坪超の広い土地

JR筑肥線「波多江」駅から3.7kmにある糸島市三雲にあります土地のご紹介になります。

田園地帯にあり、自然豊かなでのどかな住環境となります。

前面道路が狭いですが、東と南の角地になっておりますので、日当たりは良好です！！

スローライフ、田舎暮らしをしたい方におススメ致します。

とにかく広い敷地をお探しの方は必見です！！

現況、昭和48年築の住宅が建っており、改装すれば中古住宅としても使用できます。

物件詳細情報

価格	1780万円	その他費用
物件種別	土地、中古住宅	取引態様	仲介
所在地	福岡県糸島市三雲556他
交通	JR筑肥線「波多江」駅　3.7㎞	周辺施設
間取り	–	構造	木造瓦葺2階建て他
土地面積	631.83㎡（191.12坪）	建築条件	–
建物面積	88.58㎡（26.79坪）	土地持分	–
接道状況	南・東・西側公道1.7～3.8ｍ	土地権利	所有権
後退距離	有	私道負担	なし
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	現況	空き家
建ぺい率	60％	引渡し予定日	相談
容積率	200％	情報登録日
法令上の制限	埋蔵文化財包蔵地内	次回更新予定日

詳しくは、モダンズコネクトまでお気軽にお問合せください。

久留米市西町にあるラグジュアリーハウス！　LDK30.5帖　フルリフォーム済

久留米市西町、新生マンション花畑の分譲マンションの１室が賃貸で募集中となります！

西鉄天神大牟田線「花畑駅」より徒歩７分、周辺にはコンビニ、スーパー、銀行、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、住環境は良好です。

室内は、ＬＤＫ30.5帖の１部屋ですが、大きい空間は思いのままお使いいただけます。

内装はオープンキッチン、お風呂、洗面台、トイレ等の水回りを始めとしたフルでリフォームされておりすので、快適で贅沢な非日常を感じる事が出来ますので、１人暮らしやお若いカップル等におススメ致します☆

また、８階角部屋に加えて３面バルコニーになっておりますので、解放感抜群です！！そのバルコニーにも防犯カメラや外水栓がありますので、とても快適で防犯上も安心です！！

物件詳細情報

賃料	110,000円	その他費用
共益費等	5,000円	取引態様	仲介
所在地	久留米市西町912-12
交通	西鉄天神大牟田線線「花畑」駅　徒歩7分	周辺施設
間取り	１LDK	構造	鉄筋コンクリート造地上8階
専有面積	77.99㎡（23.51坪）		–
敷金	1か月		–
礼金	1か月
仲介手数料	1か月
火災保険	加入要る
保証会社	加入要る（保証人なしで対応可）
現況	空き家
入居日	相談	情報登録日
法		次回更新予定日